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Le transfert de propriété immobilière, aussi bien au Sénégal qu’en France, est soumis à des réglementations strictes destinées à sécuriser les transactions. Ce processus comprend des étapes administratives bien définies ainsi que des modalités de paiement cruciales pour garantir la réussite et la sécurité des ventes immobilières. Transfert de Propriété : Deux Conceptualisations En…
LE COMPROMIS DANS LA TRANSACTION IMMOBILIERE Tout accord de volonté entre deux personnes et portant sur un immeuble ne constitue pas automatiquement une cession parfaite qui a comme effet le transfert immédiat de la propriété du vendeur chez l’acquéreur. En droit sénégalais, la transaction immobilière n’est pas acquise du seul fait d’un accord de volonté…
FINANCEMENT VEFA AU SENEGAL : Un risque maitrisable pour motiver les acquéreurs et dynamiser le secteur immobilier résidentiel. *** Une des problématiques majeures qu’il urge de résoudre au Sénégal porte sur le logement. Pourtant, à l’article 8 de la Constitution du Sénégal du 22 janvier 2001, le constituant sénégalais consacre le « droit à un environnement sain ». Il…
Depuis l’origine, l’homme a toujours été lié à son environnement, cherchant à s’adapter à son habitat et à assurer sa survie. L’individu, en tant que membre d’une tribu ou d’une communauté, considérait la terre comme un bien commun appartenant à son groupe. En Afrique noire, la propriété foncière collective prévalait, et les terres étaient contrôlées…
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