Lors du conseil des ministres du 18 décembre 2024, le Président Bassirou Diomaye Faye a tracé les grandes lignes d’une nouvelle politique d’urbanisme et d’architecture au Sénégal. Dans une dynamique de refondation des secteurs de l’urbanisme, de la construction et du logement, il a invité le Gouvernement à collaborer avec l’Ordre des architectes pour proposer un cadre légal et réglementaire adapté. Ce cadre devra soutenir une modernisation globale tout en répondant aux exigences de durabilité, de qualité et de conformité.
Un engagement pour des constructions aux normes
Le Président Bassirou Diomaye Faye a fixé des priorités essentielles pour renforcer la politique d’urbanisme et de logement :
1. Application rigoureuse des réglementations :
Le respect strict des codes de l’urbanisme, de la construction, de l’assainissement et de l’environnement est désormais impératif pour garantir la conformité et la durabilité des infrastructures.
2. Maîtrise des aménagements littoraux :
La protection du littoral, un patrimoine naturel précieux, passe par une gestion stricte des constructions afin de préserver les écosystèmes fragiles.
3. Qualité des matériaux et des constructions :
Le Laboratoire national de référence des Bâtiments et Travaux Publics jouera un rôle clé dans l’homologation des matériaux et produits utilisés dans le secteur, tout en garantissant des standards de qualité élevés.
4. Aménagement paysager et espaces verts :
Chaque nouveau projet d’habitation devra intégrer des espaces verts et un aménagement paysager pour améliorer le cadre de vie des habitants.
5. Renforcement des capacités des acteurs :
La formation initiale et continue des professionnels du bâtiment, notamment dans des écoles et instituts spécialisés, permettra de doter le secteur d’une main-d’œuvre qualifiée.
Promotion accélérée du logement social
Le Chef de l’État a insisté sur l’urgence d’accélérer le déploiement national des programmes de logements sociaux. À cet effet, il a demandé au Premier Ministre de relancer les initiatives de construction dans des zones adaptées, soutenues par :
• Des lotissements et plans d’aménagement validés après des audits fonciers et immobiliers.
• Une restructuration urbaine à travers des plans consensuels pour rénover les quartiers précaires et moderniser les habitats ruraux.
• Une évaluation approfondie des mécanismes de financement, notamment le Fonds de Garantie pour l’Accès au Logement (FOCALOG) et le Fonds pour l’Habitat Social (FHS).
Priorité aux pôles urbains et zones touristiques
Une attention particulière sera accordée au développement des pôles urbains stratégiques, comme Diamniadio et le Lac Rose. Ces zones commencent à accueillir des infrastructures hôtelières et touristiques de classe mondiale. Dans ce contexte, le Président a demandé au Premier Ministre, au Ministre en charge des Collectivités Territoriales et au Ministre du Tourisme de veiller à une urbanisation maîtrisée dans ces zones afin d’accompagner l’essor du secteur touristique.
Une coordination renforcée pour des résultats concrets
Le Président Bassirou Diomaye Faye a instruit le Premier Ministre et le Ministre de l’Urbanisme de définir, sur trois ans, une lettre de mission claire pour la Société d’Aménagement Foncier et de Restructuration Urbaine (SAFRU). Cette entité devra disposer de ressources foncières et financières adaptées, adossées à un modèle économique viable, pour relever les défis de l’urbanisation.
Par ailleurs, des points mensuels sur la mise en œuvre de la politique de logement seront présentés en Conseil des ministres, permettant un suivi rigoureux et des ajustements stratégiques.
Vers une cause nationale en 2025
Le logement décent sera érigé en cause nationale dès 2025, témoignant de l’ambition du Président de transformer profondément le cadre de vie des Sénégalais. Cette vision inclut la relance des pôles urbains, le soutien à la propriété foncière et immobilière, ainsi que la modernisation des infrastructures en milieu rural.
Avec cette feuille de route ambitieuse, le Président Bassirou Diomaye Faye affiche sa détermination à refonder la politique d’urbanisme et de logement au Sénégal. L’intégration de normes strictes, la promotion du logement social, et la maîtrise du développement urbain reflètent une volonté de bâtir un Sénégal moderne, inclusif et durable.
